2 412 900 €
Description
LA CIOTAT : VILLA CONTEMPORAINE VUE MER PANORAMIQUE
La Ciotat Grande villa contemporaine d’architecte 5 chambres, vue mer, piscine, ascenseur
Exceptionnelle villa neuve conçue par un cabinet de renom au sein de la résidence privée Le Bec de l’Aigle à La Ciotat, offrant une vue mer panoramique sur la baie et le Bec de l’Aigle. La plus grande des trois villas de la résidence.
D’une surface de plancher de 271 m2, cette villa familiale se développe sur trois niveaux avec ascenseur privatif :
Niveau séjour (95,8 m2 habitables) : Séjour lumineux de 61,7 m2, cuisine ouverte de 15,2 m2, hall d’entrée, sanitaire, buanderie. Terrasse de 36 m2 avec vue mer, jardin bas de 23,5 m2 et piscine.
Niveau chambres (75,2 m2 habitables) : Trois chambres avec salles de bain privatives (13,3 m2, 16,5 m2, 18 m2), dégagement, WC. Grande terrasse de 45 m2 avec vue mer panoramique.
Niveau bas (63 m2 habitables) : Deux chambres supplémentaires (chambre 4 : 17,4 m2, chambre 5 : 12,9 m2) avec salles de bain, local technique, dégagement. Jardin bas privatif de 26,7 m2.
Extérieurs : Piscine privée (9,9 m2), jardins paysagers de 171 m2, garage 2 voitures (41,4 m2), 2 places de parking extérieur (47,8 m2). Accès piéton et garage indépendants. Ascenseur desservant tous les niveaux.
Livraison 1er semestre 2027 – Frais de notaires réduits
Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur (inclu dans le prix public)
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Votre conseiller : Karim DEGHIA